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广州律师法学硕士王思鲁（百度辉煌中国律师网）
地址：广州市东风东路555号粤海集团大厦12楼
电话：020-88335027 手机： 013802736027
网址：www.baiduhopelawyer.com 邮箱：slwang@mylawyers.cn

《二手房租售技巧实战宝典——金牙大状导航　穿越置业雷区》

王思鲁著

	封面

	目　　录
前　言	关于本丛书的FAQ
第一篇	二手房交易基本知识
一	现在二手房市场怎么样？
二	购买二手房有什么优势？
三	可以购买什么样的二手房？
四	二手房房价受哪些因素影响？
五	二手房交易涉及哪些相关机构？
六	怎样完成二手交易全过程？
七	可以这样规避税费吗？
八	投资，是否选择二手房？
第二篇	购房技巧指导
一	你现在该买房吗？
二	你需要什么样的房子？
三	通过什么途径来购买最好？
四	选择最适合的中介，而不是规模最大的品牌
五	如何避开中介陷阱？
六	如何做个精明的看房人？
七	怎么审查合法性？
八	如何签订定金合同？
九	如何谈判签订二手房买卖合同？
十	按揭风险如何防范？
十一	付款阶段还要防范哪些风险？
十二	怎样收楼不吃亏？
十三	如何顺利办理房屋产权证？
十四	慎重购买几种特殊房屋买卖
十五	投资非普通住宅要注意些什么问题？
十六	常见诈骗有哪些？
第三篇	售房技巧指导
一	房屋现在该不该卖？
二	你的房屋能顺利交易吗？
三	怎么让房屋卖个好价钱？
四	你适合选择哪种方式来出售房屋？
五	如何避开中介陷阱？
六	如何让合同保障业主的利益？
七	办理过户是否安全了？
第四篇	承租房屋技巧指导
一	你要租什么样的房子？
二	通过什么样的途径租房？
三	怎么找到划算的房子？
四	如何规避中介陷阱？
五	如何签订租赁合同？
六	入住后要注意什么？
七	你租赁的是以下这些房屋吗？
八	租赁非住宅房屋要注意什么问题？
第五篇	承租房屋技巧指导
一	是否出租你的房屋？
二	如何让租金收益最大化？
三	选择哪种出租方式？
四	中介陷阱如何防范？
五	如何防范房客风险？
六	如何与租客相处？
七	投资房屋租赁市场有哪些风险？
第六篇	金牙大状导航　避开中介陷阱
编者按	中介陷阱及购房陷阱，是二手房租售中最热门的话题，也是读者特别关心的内容。本书第六篇和第七篇，特意收录了作者的两篇应邀演讲稿，相信读者在阅读前面的篇章以后看看这两篇演讲，会有意想不到的感受与收获。
一	挑选最合适的中介
二	中介的常见陷阱及防范
三	遇到中介诈骗如何处理
第七篇	金牙大状导航　穿越置业雷区
一	权属审查是关键
二	付款方式是筹码
三	法律武器是保障
第八篇	相关疑难解答
一	二手房买卖
二	二手房租赁
	后　记

	封　面

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