广州律师 法学硕士 王思鲁 （百度辉煌律师网）
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注：此案为简单案件，经与当事人协商，交由律师助理处理。

　　　　　　　　　　 百度辉煌律师网首席律师 王思鲁

刘某某与何某某、高某某房屋买卖纠纷案情况反映函

致广州市公安局白云区分局棠景街派出所有关领导及公安干警：
　　本人刘某某与何某某、高某某夫妇于2004年3月22日签订了《协议书》，何某某、高某某夫妇自愿将广州市白云区棠溪国强大街X号楼房整栋出售给我；何某某已于2004年3月19日收了我交付的购房款人民币800，000元，并出具亲笔签名的《收据》；房屋买卖《协议书》约定何某某、高某某必须在2005年2月底前将房屋交付给我，逾期交付属违约；我与何某某、高某某夫妇特别就房屋买卖《协议书》等相关文件申请广州市公证处予以公证，广州市公证处于2004年3月23日依法作出了（2004）穗证内经字第29555号《公证书》、（2004）穗证内经字第29556号《公证书》；（2004）穗证内经字第29557号《公证书》、（2004）穗证内经字第29558号《公证书》，证明我与何某某、高某某夫妇签定的房屋买卖《协议书》等相关文件完全合法，房屋买卖完全合法有效。基于上述情况，何某某已收取我全部购房款，且所有的买卖文件也通过广州市公证处公证完全合法，我当然成为白云区棠溪国强大街2号楼房的新的合法产权人，何某某夫妇已丧失对该房屋的所有权，他们没有按《协议书》约定在2005年2月底前交付房屋给我（何某某先生一直采取隐匿方式恶意玩失踪不露面，不履约，至今已拖延了9个月多的时间），不仅构成违约，还严重损害了我的合法权益。本人已通过律师向何某某、高某某夫妇发《律师函》，限期何某某、高某某夫妇于2005年12月5日前交付房屋给我，逾期不交付，本人除保留追究其民事赔偿责任的权利外，将采取措施强行收楼。在此，本人特向贵所反映情况，同时也希望贵所给予配合本人收楼，以维护本人的合法权益，。
　　此致

情况反映人：刘某某
2005年11月29日

附：1、本人向何某某、高某某夫妇购买广州市白云区棠溪国强大街X号楼房的相关文件
2、律师致何某某、高某某夫妇《律师函》

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